КОГДА САМОЕ УДАЧНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ МОЕГО ЖИЛЬЯ?
 
Сегодня все чаше можно слышать, что рынок Ванкувера «горячий»: цены растут быстро и достигают рекордных значений каждый год. И в то же время многие считают, что рынок Ванкувера чрезвычайно раздут, что пузырь вот-вот лопнет, и всем нам стоит готовиться к худшему.
Я всегда советую своим покупателям продавать или покупать жилье только тогда, когда удобно им самим. Кроме этих соображений, выбор времени зависит от типа нужной вам сделки. Для тех, кто продает вой дом, обналичивает инвестиционную собственность, продает доходную недвижимость и т. д. Рынок действительно становится более оживленным весной. Весна – безусловно, лучшее время продажи или покупки жилья для многих клиентов. Это время перемен и обновления жизни и самое удобное время для большинства из нас. Покупка весной позволяет назначить дату закрытия сделки на начало лета, чтобы переезд совпал со школьным каникулами или отпусками на работе. Это ключевой фактор для клиентов, которые не хотят, чтобы их дети меняли школу в середине года.
В последние пять лет в Ванкувере наблюдался беспрецедентный рост цен на недвижимость и особенно большой спрос на недвижимость, продающуюся весной. Я обнаружила, что это приводит к отложенному спросу у покупателей, которым просто не удалось приобрести новый дом за весенний сезон, будь то из-за высокой цены, ценовой борьбы покупателей за лучшие предложения, или простого из-за отсутствия нужного варианта. Для продавцов это означает растущий спрос на дома в течение последующих сезонов, особенно после весеннего ажиотажа.
Как продавец, в середине декабря вы можете столкнуться с тем, что покупатели не готовы платить больше, чтобы получить вашу недвижимость, а в августе вам, возможно, не предложат самой высокой цены. Но вы и сами, как большинство людей, вряд ли заплатите максимальную цену, когда будете покупать новый дом, продав собственное жилье.
Вполне реально продать жилье и купить дом по хорошей цене и не в весенний сезон. Лучшее время – то, которое подходит для клиента. На рынке бывают пиковые сезоны, но вам, в первую очередь, стоит руководствоваться не традиционными представлениями о сезоне продаж, а тем, что подходит вам и вашей семье.
Когда недвижимость приобретается в инвестиционных целях, при покупке и выставлении недвижимости на продажу нужно следовать правильной и четкой стратегии.
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ПРИНЯТЬ ОБОСНОВАННОЕ РЕШЕНИЕ.
ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
BC PRIME REALTY
Переезжайте с умом T: 604-442-9422 E: anna@bcpreimerealty.com
 
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.