Рекомендации по формированию кредитной истории

Ваш кредитный отчет отражает информацию о вашей личной и финансовой ситуации, и может включать:

  • Основную личную информацию, включая номер социального страхования
  • Все имеющиеся у вас кредитные счета, например, автокредиты, кредитные карты или ипотеку
  • Информацию о том, передавался ли когда-либо непогашенный вами долг в коллекторское агентство
  • Любые судебные (публичные) акты, например, о банкротстве или судебные решения о материальном возмещении
  • Любые запросы информации о субъекте кредитной истории, сделанные вами, кредитором или любой другой уполномоченной организацией

Ниже приведено несколько советов по обеспечению высокого кредитного рейтинга:

ВСЕГДА ВОВРЕМЯ ОПЛАЧИВАЙТЕ СВОИ СЧЕТА

Если оплатить счет сразу нет возможности, старайтесь, чтобы чтобы период просрочки не превышал 60 дней. Некоторые кредитные организации не сообщают о платежах, срок которых превышен до 30 дней, но платежи, просроченные на 60 дней обязательно включаются в вашу историю.

СЛЕДИТЕ ЗА АКТИВНОСТЬЮ НА КАЖДОМ СВОЕМ СЧЕТУ

У многих людей есть кредитные карты, которыми они никогда не пользовались. На самом деле это наносит ущерб вашей кредитной истории, так как на этих счетах не регистрируется никакой активности. Чтобы сохранить здоровую активную кредитную историю, необходимо оплачивать и закрывать счета вовремя. Советуем периодически использовать средства кредита, даже если вам не нужны деньги, и выплачивайте сумму долга на следующий день, чтобы сохранить хорошую историю кредитной линии.

ЕСЛИ У ВАС ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ, НАЧНИТЕ С САМОГО НЕДАВНЕГО

При оценке кредитного рейтинга учитывается ваша кредитная история и соотношение задолженности к доступному кредиту. Когда вы решаете закрыть давно действующий счет (при условии, что платежи по нему осуществлялись относительно регулярно), вы удаляете кредитную историю и увеличиваете коэффициент общей задолженности, так как доступный вам объем кредита таким образом уменьшается, автоматически увеличивая соотношение задолженности к доступным средствам. Вот почему я не закрываю счет своей первой кредитной карты..

СНИМАЙТЕ СУММЫ ДЛЯ КРУПНЫХ ПОКУПОК ЧАСТЯМИ С НЕСКОЛЬКИХ СЧЕТОВ

Если, например, вы покупаете посудомоечную машину и используете для этого все средства с одной кредитной карты, ваше соотношение долга к кредиту на этом счете увеличивается до 100%, что ухудшает ваш кредитный рейтинг. Разделите сумму крупной покупки на части и снимите соответствующие части с нескольких кредитных карт. При этом следите, чтобы соотношение долга к кредиту на каждой карте было не больше 50% (т. е. старайтесь использовать только 50% кредита по каждой карте).

НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В КРЕДИТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ СРАЗУ ЗА БОЛЬШОЙ СУММОЙ КРЕДИТА

Этот совет особенно важен для студентов, которые только что закончили вуз или переехали в другу страну без внутренней кредитной истории. Если вам нужен кредит, попробуйте консолидировать его в одном учреждении, которое выполнит проверку вашего кредитного рейтинга только один раз. Подавайте заявку на получение кредитной карты и кредитной линии в одном банке или в том же учреждении, которое распоряжается вашим кредитом на учебу. В этом случае потребуется только одна проверка кредитного рейтинга, и, если впоследствии вы подадите заявку на получение более крупного кредита в том же учреждении, по крайней мере, они будут знать, что все новые счета будут открыты у них. Если вы планируете подать заявку на ипотеку, начните создавать хорошую кредитную историю на каждом счете. Лучше всего, если у вас будет 2-3 счета в хорошем состоянии (и с низким соотношением долга к кредитам ) действительных минимум 6-12 месяцев. Это улучшит ваш рейтинг и поможет вам сэкономить деньги. Избегайте ненужных запросов. Каждый раз, когда потенциальный кредитор просматривает ваш кредитный отчет, к вашему файлу добавляется уведомление о заявке, при этом большая часть запросов остаются в вашем кредитном отчете на срок до двух лет. Потенциальным кредиторам не сообщается информация о запросах, которые вы делаете сами, а также запросах, сделанных во время первичной проверки (скрининга) предварительно одобренного предложения кредита, или запросы, которые являются частью фоновой проверки для целей трудоустройства. Старайтесь не подавать заявления на кредиты слишком часто или обращаться сразу во множество организаций. Дело в том, что кредиторы могут подумать, что вы пытаетесь получить кредит из-за финансовых трудностей или берете больше займов, чем можете погасить. Безусловно, кредитные специалисты понимают, что некоторые запросы являются результатом поиска лучших ставок по кредиту, и поэтому они часто не принимают во внимание некоторое количество блок запросов, сделанных в течение самого недавнего периода. Обычно такой период составляет 14 дней.

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.